Аренда офиснов и офисных помещений

Для обслуживания потока клиентов и проведения работы с партнерами различные компании создают собственные офисы. Такое помещение должно стать визитной карточкой бизнеса, поскольку потенциальные заказчики формируют первоначальное представление о фирме по внешнему обустройству комнат. Качественное и функциональное оформление офиса является действенным инструментом компании, который поможет в дальнейшем развитии.

Критерии подбора офисных помещений

Планируя снять офис у собственника, потенциальные арендаторы обращают внимание на разные характеристики такого объекта:

• доступность и близость к транспортным развязкам;


• качество внешней отделки здания и престижность района расположения;


• презентабельный вид внутренней отделки помещений;


• возможность подключения к сетям интернета и связи;


• присутствие удобной и функциональной мебели;


• наличие необходимой инженерной инфраструктуры (тепло- и водоснабжение, канализация, системы вентиляции и кондиционеры);


• существование парковки или гаражей для машин;


• организация внутренних служб по уборке помещений и обслуживанию систем коммуникаций.

Дополнительные условия аренды офисов

Выгоднее аренда офиса от собственника, с ним можно договориться о различных дополнительных услугах или сервисах. Также можно обсудить возможность перепланировки помещений, создания дополнительных линий энергоснабжения или установки более мощных систем кондиционирования.

Снимая офисы, некоторые фирмы отдают предпочтение первым этажам, в которых можно удобно организовать торговую деятельность и предоставлять различные услуги. Многим арендаторам необходимы помещения в местах большого скопления людей, пересечения автомобильных или пешеходных потоков. Они предпочитают снимать комнаты в бизнес-центрах, расположенных поближе к крупным транспортным узлам и развязкам.

Некоторым компаниям нужны офисы, расположенные в зданиях, где есть и складские помещения. Таким организациям важно взять в аренду офисные помещения, находящиеся в непосредственной близости от важных транспортных магистралей. Они предпочитают снять объекты, в которых есть эстакады, пандусы и свободные подъездные пути для перевозки и складирования грузов. Немаловажным критерием для них будет и наличие в здании централизованных комплексов пожарной безопасности, а также наличие охранных коммуникаций.